Manhattan Residence

Sobre o empreendimento

MANHATTAN RESIDENCE. O EMPREENDIMENTO Localizado no bairro Planalto, em Gramado, o Manhattan Residence reúne apenas seis residências em uma arquitetura de escala reservada, concebida para aproximar privacidade, conforto e natureza. A implantação em terreno de esquina favorece luz natural e ventilação cruzada. As lajes nervuradas protendidas criam vãos amplos e concentram os pilares nas extremidades dos apartamentos, ampliando a liberdade de circulação e a flexibilidade das plantas. Na fachada s sistema Alemão da marca StoTherm Classic e Sto Shape integram isolamento térmico e acústico, drenagem, proteção e acabamento. Essa composição contribui para maior estabilidade térmica nos interiores, controle de ruídos, da umidade e durabilidade da edificação. A rampa de acesso à garagem possui 4,60 metros de largura e inclinação de 15°, dimensionada para favorecer o acesso de veículos esportivos. Nas áreas de circulação, a solução estrutural sem pilares amplia o espaço de manobra. A garagem dispõe ainda de infraestrutura para recarga de veículos elétricos. O sistema de drenagem das águas do solo utiliza equipamentos de alta capacidade, com acionamento autônomo. O empreendimento conta também com reúso de água, medidores individuais, CFTV e controle de acesso por videoporteiro. COBERTURA 301. Disponível para venda e pronta para habitar, a Cobertura 301 ocupa dois pavimentos. O pé-direito duplo com altura de 6.0m amplia o living, enquanto o terraço garden prolonga a área social e cria um espaço privativo para convivência. A unidade possui ambientes integrados, três suítes com sacadas voltadas para o jardim e para a paisagem do bairro, lavabo, churrasqueira, preparação para lareira e espera para automação das persianas. Conta ainda com piso aquecido nos banheiros, água quente nos pontos previstos e duas vagas individuais de garagem. As amplas esquadrias aproximam os interiores das copas das árvores e completam uma experiência de morar marcada por amplitude, acolhimento e permanência.

Localização