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Imobiliária credenciada em todo o RS. Cada negócio com avaliação e parecer baseados no que o mercado da região realmente pratica — não em achismo.

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Avaliação xcub

Quanto vale o seu imóvel, com os números da sua região

Não é chute de corretor nem tabela genérica. A xcub acompanha o que está anunciado no seu bairro, no seu tipo de imóvel e na sua metragem — e entrega um parecer que mostra os comparáveis usados, a amostra e o raciocínio. Um corretor com CRECI revisa e assina cada um.

Comparáveis reais do seu bairro, listados no parecer
Faixa de valor com mínimo, provável e máximo
Comparação franca com o valor que você pretende pedir

Avaliar meu imóvel Falar com um corretor

Trecho de um parecer real

Faixa estimadaR$ 511 mil — R$ 892 mil

Amostra34 imóveis do bairro, 2 dormitórios

“O valor pretendido equivale a R$ 12.000/m², ultrapassando o terceiro quartil da amostra. Para se sustentar, o imóvel precisaria apresentar, de forma verificável, características que o diferenciem da mediana.”

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Casas, apartamentos e terrenos com desconto sobre o valor de avaliação — muitos com 50% ou mais.

Descontos que passam de 50% Aceita FGTS e financiamento

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Mapeamos os condomínios do Rio Grande do Sul, um por um: onde fica no mapa, que outros prédios estão na mesma rua e o que está à venda por perto. Se você mora ou tem imóvel em algum deles, dá pra saber quanto vale hoje.

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